Ну с тем же успехом можно сказать, нахрен все производства из города. Не хлебзаводы естественно, а пром, типа Арсенала, КМЗ, сварочного на Петровке...
ИМХО есть центр города, исторический центр. Вот оттуда надо убрать все новострои, ТРЦ, Парусы и жилые многоэтажки. А вещевой рынок типа Троещины или Дарынка, не особо и мешает, вот только транспортная развязка должна быть грамотной.